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28 Boulevard Aristide Briand 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2693E0718989F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement045 m²FF37568
22/05/2026appartement046 m²GF42753
24/03/2026appartement045 m²EE26736
19/02/2026appartement034 m²EB27736
17/02/2026appartement036 m²FC38043
26/01/2026appartement052 m²DB18028
19/01/2026appartement041 m²GC44748
15/01/2026appartement045 m²FF41343
16/12/2025appartement230 m²EB30644
14/12/2025appartement037 m²GC45748
09/12/2025appartement045 m²EC28936
09/12/2025appartement044 m²EE30936
26/11/2025appartement039 m²FC39851
14/11/2025appartement047 m²FC34643
09/10/2025appartement038 m²DB21528
07/10/2025appartement034 m²CA15628
27/09/2025appartement040 m²FC33551
24/09/2025appartement039 m²FC33951
23/09/2025appartement443 m²EE29244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 759 – 246 238 €
Soit5 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement33 m²150 000 €4 545
19/12/202518 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement100 m²410 000 €4 100
18/12/2025106 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilMaison54 m²340 000 €6 296
17/12/202514 Rue Des Epernons 93100 MontreuilAppartement76 m²1 205 200 €15 858
17/12/202514 Rue Des Epernons 93100 MontreuilAppartement72 m²1 205 200 €16 739
15/12/202514 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilMaison130 m²837 200 €6 440
12/12/202523 Rue Desire Charton 93100 MontreuilAppartement18 m²395 000 €21 944
12/12/202523 Rue Desire Charton 93100 MontreuilAppartement30 m²395 000 €13 167
09/12/20256 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement65 m²356 000 €5 477
01/12/202516 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement65 m²350 000 €5 385
04/11/202538 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilAppartement69 m²186 000 €2 696
03/11/20252 Rue Du Ruisseau 93100 MontreuilAppartement84 m²442 000 €5 262
31/10/202554 Rue Des Hanots 93100 MontreuilAppartement52 m²287 000 €5 519
31/10/202554 Rue Des Hanots 93100 MontreuilAppartement32 m²287 000 €8 969
27/10/202552 Bd P Vaillant Couturier 93100 MontreuilAppartement54 m²355 000 €6 574