Signal Vente

13 Avenue du Maréchal Foch 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2693E0695318U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement060 m²GC51781

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 948 – 261 722 €
Soit4 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²360 000 €5 714
22/12/202558 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
22/12/202519 T Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²170 000 €5 667
22/12/202515 Rue Gaston 93360 Neuilly-PlaisanceMaison182 m²460 000 €2 527
22/12/20254 All De La Deuxieme Db 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²185 000 €4 405
19/12/202515 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²196 000 €4 780
15/12/202512 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement47 m²215 000 €4 574
12/12/202516 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²339 000 €5 468
20/11/20251 All D Obernai 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²148 200 €3 447
03/11/202532 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement60 m²316 500 €5 275
31/10/202534 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement71 m²234 000 €3 296
24/10/20253 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison65 m²505 000 €7 769
14/10/20257 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceMaison83 m²500 000 €6 024
06/10/20255 Rue Des Deux Communes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²205 000 €4 767
02/10/20252 All De Saverne 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²174 000 €2 636