Signal Vente

2 Allée Auguste Geneviève 93390 Clichy-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2693E0653062O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Clichy-sous-Bois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation422 163 – 495 583 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement131 m²430 000 €3 282
23/12/202544 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement48 m²430 000 €8 958
28/11/202549 Av Jean Zay 93190 Livry-GarganAppartement69 m²225 000 €3 261
14/11/202578 Av Antonin Et Pierre Magne 93190 Livry-GarganAppartement54 m²150 000 €2 778
27/10/202534 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement35 m²190 000 €5 429
24/10/202521 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement55 m²190 000 €3 455
17/10/202559 Av Jean Zay 93190 Livry-GarganAppartement57 m²165 500 €2 904
06/10/202511 All Des Tilleuls 93390 Clichy-sous-BoisAppartement103 m²151 000 €1 466
11/09/202519 Rue De L Abbaye 93390 Clichy-sous-BoisMaison46 m²188 000 €4 087
31/07/202521 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement67 m²210 000 €3 134
21/07/20256 All Des Chataigniers 93390 Clichy-sous-BoisAppartement75 m²145 000 €1 933
08/07/202512 All De L Orangerie 93190 Livry-GarganAppartement100 m²238 200 €2 382
26/06/20259 All Des Tilleuls 93390 Clichy-sous-BoisAppartement70 m²86 000 €1 229
30/04/202539 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganMaison140 m²332 000 €2 371
18/04/20252 All Des Chataigniers 93390 Clichy-sous-BoisAppartement74 m²135 000 €1 824