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9 Boucle de la Nacelle 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2693E0482596E

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 535 – 260 062 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Bd Des Astronautes 93160 Noisy-le-GrandAppartement107 m²1 400 000 €13 084
29/12/202511 Boucle De La Nacelle 93160 Noisy-le-GrandMaison90 m²308 000 €3 422
29/12/202574 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison101 m²387 200 €3 834
16/12/202511 Rue Du Ballon 93160 Noisy-le-GrandAppartement97 m²5 350 000 €55 155
01/12/20251 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison122 m²308 000 €2 525
03/09/202523 Boucle De La Nacelle 93160 Noisy-le-GrandMaison97 m²310 000 €3 196
21/07/202546 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison91 m²399 000 €4 385
19/02/202523 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandAppartement85 m²326 400 €3 840
03/02/202555 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison101 m²376 000 €3 723
22/10/202443 Boucle De La Nacelle 93160 Noisy-le-GrandMaison77 m²44 400 €577
11/10/2024104 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²358 500 €4 218
13/08/202489 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²372 000 €4 376
05/08/2024108 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²365 566 €4 301
19/04/202413 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandAppartement86 m²265 000 €3 081
29/11/202321 Rue De La Montgolfiere 93160 Noisy-le-GrandAppartement105 m²295 000 €2 810