10 avenue notre-dame des anges 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2693E0458477N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1989-2000
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 413 – 140 180 €
Soit3 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 68 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| 07/11/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 24/10/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 01/08/2025 | 16 B Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 77 m² | 223 700 € | 2 905 |
| 24/06/2025 | 35 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 46 m² | 5 160 000 € | 112 174 |
| 24/06/2025 | 9 Av Des Acacias 93370 Montfermeil | Maison | 45 m² | 5 160 000 € | 114 667 |
| 24/06/2025 | 16 Av Daniel Perdrige 93370 Montfermeil | Maison | 88 m² | 5 160 000 € | 58 636 |
| 24/06/2025 | 3 Av Des Acacias 93370 Montfermeil | Maison | 76 m² | 5 160 000 € | 67 895 |
| 15/05/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 11/04/2025 | 67 Rue Notre Dame Des Anges 93370 Montfermeil | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 |
| 16/12/2024 | 23 Rue Paul De Kock 93370 Montfermeil | Appartement | 39 m² | 6 887 800 € | 176 610 |
| 16/12/2024 | 23 Rue Paul De Kock 93370 Montfermeil | Appartement | 124 m² | 6 887 800 € | 55 547 |
| 28/10/2024 | 24 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 121 m² | 360 000 € | 2 975 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Paul De Kock 93370 Montfermeil | Maison | 97 m² | 421 600 € | 4 346 |
| 24/09/2024 | 1 Rue De Courtais 93370 Montfermeil | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |