Signal Vente

49 Avenue Jean Jaurès 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2693E0455639J

G énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation644 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement011 m²EC44751
20/09/2026appartement059 m²DB23653
20/09/2026appartement029 m²DB23153
16/02/2026appartement029 m²GC45148
16/02/2026appartement029 m²FC39943
16/02/2026appartement029 m²FC39943
16/02/2026appartement024 m²GC49038
15/02/2026appartement075 m²FF37043
14/02/2026appartement012 m²EC48426
30/10/2025maison0196 m²ED32338
10/09/2025maison0196 m²ED32938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 494 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 234 – 123 536 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement60 m²10 200 000 €170 000
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement72 m²10 200 000 €141 667
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement48 m²10 200 000 €212 500
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement25 m²10 200 000 €408 000
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement93 m²10 200 000 €109 677
04/12/202565 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison117 m²440 000 €3 761
24/10/202572 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement63 m²230 000 €3 651
16/10/202530 Rue Alfred Jarry 93300 AubervilliersMaison51 m²180 000 €3 529
17/09/202568 Rue Arthur Rimbaud 93300 AubervilliersAppartement71 m²226 000 €3 183
15/09/202563 Rue Lautreamont 93300 AubervilliersAppartement79 m²249 000 €3 152
12/09/202563 Rue Lautreamont 93300 AubervilliersAppartement91 m²249 000 €2 736
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement25 m²580 000 €23 200
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement24 m²580 000 €24 167
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement50 m²580 000 €11 600
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement30 m²580 000 €19 333