Signal Vente

2 Rue Villot 93120 La Courneuve

Immeuble · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2693E0437449T

G énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface521 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 313 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement032 m²FC37556
23/04/2026appartement035 m²DB19533
13/04/2026appartement033 m²FC41048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 170 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 637 571 – 1 922 366 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement22 m²98 000 €4 455
05/12/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²170 000 €2 125
08/10/202532 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement61 m²135 000 €2 213
08/10/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²180 000 €2 250
24/09/202511 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement53 m²153 000 €2 887
21/08/202596 Rue De La Convention 93120 La CourneuveMaison27 m²140 000 €5 185
01/08/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement59 m²168 000 €2 847
24/07/202553 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement68 m²190 000 €2 794
22/07/202549 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement35 m²146 000 €4 171
21/07/202514 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement112 m²195 000 €1 741
15/07/202516 Imp Edgar Quinet 93120 La CourneuveMaison87 m²342 500 €3 937
10/07/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement46 m²145 000 €3 152
10/07/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement50 m²166 251 €3 325
06/05/202548 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement53 m²145 000 €2 736
14/03/202515 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement55 m²148 000 €2 691