Signal Vente

79 Rue Paul et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2693E0414833X

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1934
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison046 m²FF41258
29/04/2026maison057 m²FF34458
29/04/2026maison057 m²FF34258
29/04/2026maison046 m²FF41250
29/04/2026maison046 m²FF41258
29/04/2026maison066 m²FF33358
29/04/2026maison062 m²FF35158
29/04/2026maison062 m²FF35158
29/04/2026maison062 m²FF35158
29/04/2026maison062 m²FF35158
29/04/2026maison062 m²FF35458
29/04/2026maison066 m²FF33358
28/04/2026maison046 m²FF40950
28/04/2026maison046 m²FF40558
28/04/2026maison062 m²FF35158
28/04/2026maison046 m²FF34258
28/04/2026maison052 m²FF36558
28/04/2026maison046 m²FF41258
12/02/2026appartement041 m²FF35851
12/02/2026appartement041 m²FF34251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 401 – 204 731 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025107 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-MarneMaison69 m²306 140 €4 437
05/09/202535 Rue De L Egalite 93330 Neuilly-sur-MarneMaison149 m²323 000 €2 168
29/08/202515 Rue De La Paix 93330 Neuilly-sur-MarneMaison97 m²400 000 €4 124
17/07/202510 Rue De L Epargne 93330 Neuilly-sur-MarneMaison60 m²315 000 €5 250
27/06/20258 B Imp Rene 93330 Neuilly-sur-MarneMaison88 m²336 000 €3 818
20/06/20253 All Des Sauges 93330 Neuilly-sur-MarneMaison81 m²358 250 €4 423
27/05/20256 All Des Sauges 93330 Neuilly-sur-MarneMaison86 m²363 000 €4 221
09/05/20253 All Des Thyms 93330 Neuilly-sur-MarneMaison84 m²316 000 €3 762
29/04/202524 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement30 m²103 950 €3 465
22/04/202518 Rue De L Epi D Or 93330 Neuilly-sur-MarneMaison60 m²205 000 €3 417
24/03/20258 Rue De La Paix 93330 Neuilly-sur-MarneMaison85 m²429 100 €5 048
26/02/202526 B Rue Joliot Curie 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement63 m²172 000 €2 730
17/02/202577 T Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement51 m²210 000 €4 118
29/01/20254 Rue De La Solidarite 93330 Neuilly-sur-MarneMaison110 m²438 460 €3 986
24/01/202511 Rue De L Epi D Or 93330 Neuilly-sur-MarneMaison95 m²366 000 €3 853