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10 Rue Rateau 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2693E0374107N

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison024 m²GC46765

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 769 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 291 – 100 124 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202565 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison117 m²440 000 €3 761
24/10/202572 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement63 m²230 000 €3 651
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement25 m²580 000 €23 200
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement24 m²580 000 €24 167
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement40 m²580 000 €14 500
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement50 m²580 000 €11 600
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement30 m²580 000 €19 333
31/07/202556 Rue Rateau 93120 La CourneuveAppartement34 m²96 000 €2 824
29/07/202515 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison105 m²365 000 €3 476
10/07/20258 Rue Rateau 93120 La CourneuveMaison42 m²200 000 €4 762
10/07/202517 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement45 m²200 000 €4 444
10/07/202517 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement13 m²200 000 €15 385
10/07/202517 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement46 m²200 000 €4 348
10/07/202510 Rue Rateau 93120 La CourneuveAppartement28 m²200 000 €7 143
10/07/202510 Rue Rateau 93120 La CourneuveAppartement24 m²200 000 €8 333