47 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2693E0346064Y
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 525 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 486 – 325 745 €
Soit3 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-France | Maison | 95 m² | 332 500 € | 3 500 |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 63 m² | 221 000 € | 3 508 |
| 05/11/2025 | 46 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-France | Maison | 89 m² | 670 000 € | 7 528 |
| 05/11/2025 | 46 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-France | Maison | 45 m² | 670 000 € | 14 889 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-France | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 19/09/2025 | 38 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| 12/08/2025 | 43 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 34 m² | 117 000 € | 3 441 |
| 07/08/2025 | 38 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France | Maison | 90 m² | 257 000 € | 2 856 |
| 28/07/2025 | 69 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 30 m² | 295 000 € | 9 833 |
| 28/07/2025 | 69 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-France | Maison | 87 m² | 295 000 € | 3 391 |
| 24/07/2025 | 46 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-France | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 23/07/2025 | 28 B Av Pasteur 93290 Tremblay-en-France | Maison | 194 m² | 405 000 € | 2 088 |
| 08/07/2025 | 42 B Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 07/07/2025 | 37 T Av Blaise Pascal 93290 Tremblay-en-France | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 |
| 14/05/2025 | 75 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-France | Maison | 150 m² | 372 500 € | 2 483 |