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3 Allee Evangelista Toricelli 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2693E0269102W

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement059 m²EE28969
16/03/2026appartement066 m²FF39343
26/02/2026appartement060 m²FE36243
29/01/2026appartement080 m²EC28936
29/01/2026appartement084 m²EC27936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 205 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 482 – 315 175 €
Soit3 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement95 m²1 050 000 €11 053
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²1 050 000 €21 000
10/12/202510 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²191 000 €2 894
14/11/202527 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²235 000 €4 352
24/10/202528 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison55 m²290 000 €5 273
15/10/202531 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison56 m²310 000 €5 536
07/10/20251 Rue Evangelista Torricelli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement83 m²190 000 €2 289
03/09/20253 Rue Nungesser Et Coli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²172 805 €4 114
20/08/20254 All Alexis Carrel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement61 m²193 000 €3 164
06/08/20254 All Alexis Carrel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement61 m²127 800 €2 095
06/08/20254 All Alexis Carrel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²127 800 €2 458
25/07/20259 B Rue Maryse Hyltz 93110 Rosny-sous-BoisMaison60 m²287 000 €4 783
27/06/20253 Rue Nungesser Et Coli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement80 m²306 450 €3 831
27/06/2025180 Bd Alsace Lorraine 93110 Rosny-sous-BoisAppartement25 m²66 500 €2 660
27/06/2025180 Bd Alsace Lorraine 93110 Rosny-sous-BoisAppartement72 m²66 500 €924