149 Boulevard du President Kennedy 93420 Villepinte
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2693E0208732Y
G énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 979 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 180 – 139 907 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 04/12/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 40 m² | 99 338 € | 2 483 |
| 27/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 105 264 € | 1 698 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 139 000 € | 2 242 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 114 912 € | 1 915 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 50 m² | 109 935 € | 2 199 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| 18/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 128 940 € | 2 149 |
| 28/10/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 50 m² | 122 000 € | 2 440 |
| 16/10/2025 | 5 Sq Edouard Lalo 93420 Villepinte | Maison | 95 m² | 232 000 € | 2 442 |
| 10/10/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 30/09/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 118 560 € | 1 976 |
| 25/09/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 72 m² | 151 683 € | 2 107 |
| 18/09/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 40 m² | 116 203 € | 2 905 |
| 18/09/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 50 m² | 113 288 € | 2 266 |