5 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2693E0203171B
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 562 – 118 051 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 17 Rue Raymond Brosse 93430 Villetaneuse | Appartement | 50 m² | 6 125 000 € | 122 500 |
| 04/11/2024 | 105 B Av De La Division Leclerc 93430 Villetaneuse | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 21/07/2023 | 83 Av De La Division Leclerc 93430 Villetaneuse | Maison | 48 m² | 142 800 € | 2 975 |
| 17/06/2022 | 24 Rue Jean Allemane 93430 Villetaneuse | Appartement | 24 m² | 2 450 000 € | 102 083 |
| 21/01/2022 | 81 Av De La Division Leclerc 93430 Villetaneuse | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |