Signal Vente

12 Rue des Aulnes 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieF GESn° 2693E0182316Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement068 m²DD18161
11/05/2026appartement545 m²CC13641
23/02/2026appartement055 m²CC13736
17/11/2025appartement056 m²DD18228
17/11/2025appartement048 m²DD19928
09/10/2025appartement047 m²DD19628
25/09/2025appartement068 m²DD10535
19/09/2025appartement847 m²CC9136
26/08/2025appartement055 m²DD16528
16/07/2025appartement068 m²CC13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 118 – 191 487 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²142 000 €2 058
07/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²145 000 €2 071
30/09/202521 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²142 000 €2 029
10/06/20259 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement59 m²127 500 €2 161
21/05/2025119 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²215 000 €2 829
04/03/20253 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement60 m²135 000 €2 250
27/02/202527 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²155 000 €2 214
31/01/2025116 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison68 m²457 790 €6 732
15/01/202535 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²119 000 €1 700
19/12/20243 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement60 m²113 250 €1 888
28/08/2024104 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²255 000 €3 643
26/07/202417 Av Henri Simon 93600 Aulnay-sous-BoisMaison68 m²240 000 €3 529
22/05/20245 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement72 m²140 000 €1 944
02/05/202415 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²155 000 €2 246
23/01/20243 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement71 m²140 000 €1 972