59 Avenue Roger Salengro 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2693E0107624E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 204 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 578 – 237 809 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 31/10/2025 | 66 Av Georges Sachet 93420 Villepinte | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 18/09/2025 | 46 Av Barbes 93420 Villepinte | Maison | 90 m² | 286 000 € | 3 178 |
| 05/08/2025 | 57 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 67 m² | 259 000 € | 3 866 |
| 18/07/2025 | 28 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 16/07/2025 | 69 Av Diderot 93420 Villepinte | Maison | 38 m² | 153 000 € | 4 026 |
| 15/07/2025 | 37 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 08/07/2025 | 57 Av Barbes 93420 Villepinte | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 25/06/2025 | 53 Av Georges Sachet 93420 Villepinte | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 02/06/2025 | 20 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 54 m² | 292 000 € | 5 407 |
| 25/04/2025 | 32 Av Raspail 93420 Villepinte | Maison | 140 m² | 340 000 € | 2 429 |
| 09/04/2025 | 2 Av Des Tilleuls 93420 Villepinte | Maison | 75 m² | 233 000 € | 3 107 |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Peupliers 93420 Villepinte | Maison | 73 m² | 224 000 € | 3 068 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Aubepines 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 288 000 € | 3 692 |
| 25/02/2025 | 7 Av Des Peupliers 93420 Villepinte | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |