Signal Vente

75 Avenue de la République 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2693E0068216M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement042 m²EE26069
22/09/2026appartement079 m²EE24961
26/08/2026appartement068 m²EE26051
22/07/2026appartement064 m²FF31958
29/05/2026appartement077 m²FF32548
03/05/2026appartement039 m²FF36056
06/03/2026appartement041 m²DD20528
21/11/2025appartement027 m²GG50156
23/09/2025appartement041 m²EE30036
17/07/2025appartement068 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 938 – 359 145 €
Soit4 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement25 m²226 000 €9 040
22/12/20253 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement30 m²226 000 €7 533
17/12/202517 Rue Guyard Delalain 93300 AubervilliersAppartement45 m²220 000 €4 889
10/12/202536 Rue Guyard Delalain 93300 AubervilliersAppartement35 m²161 300 €4 609
08/12/202589 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement20 m²95 000 €4 750
08/12/202565 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement30 m²450 000 €15 000
08/12/202565 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement37 m²450 000 €12 162
08/12/202565 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement20 m²450 000 €22 500
08/12/202565 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement23 m²450 000 €19 565
05/12/202595 Rue Jacques Salvator 93300 AubervilliersAppartement78 m²248 850 €3 190
04/12/2025129 Rue Jacques Salvator 93300 AubervilliersAppartement45 m²225 000 €5 000
03/12/202589 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement51 m²127 000 €2 490
02/12/202593 Rue Jacques Salvator 93300 AubervilliersAppartement65 m²237 000 €3 646
26/11/20252 Rue Leger Felicite Sonthonax 93300 AubervilliersAppartement80 m²285 000 €3 563
05/11/2025146 Rue Andre Karman 93300 AubervilliersAppartement27 m²82 200 €3 044