Signal Vente

208 Boulevard Galliéni 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2692E2531520X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026appartement079 m²DD15728
06/02/2026appartement528 m²CC14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 743 – 280 264 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement20 m²105 000 €5 250
29/12/202543 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement85 m²222 200 €2 614
19/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²161 500 €2 884
15/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement73 m²170 000 €2 329
02/12/202516 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison56 m²145 000 €2 589
18/11/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²269 000 €4 015
17/11/202513 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement14 m²157 000 €11 214
13/11/20254 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²142 000 €2 784
04/11/20254 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement64 m²195 000 €3 047
14/10/20257 Rue Dupont De Chambon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement54 m²185 000 €3 426
10/10/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²280 000 €4 179
30/09/202517 All Saint Paul 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/2025177 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison115 m²1 052 600 €9 153
30/09/2025175 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison85 m²1 052 600 €12 384
29/09/20259 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement77 m²175 000 €2 273