Signal Vente

6 Villa Galliéni 92390 Villeneuve-la-Garenne

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieF GESn° 2692E2515572N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface163 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 933 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen806 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation608 086 – 713 840 €
Soit4 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²161 500 €2 884
15/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement73 m²170 000 €2 329
02/12/202516 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison56 m²145 000 €2 589
17/11/202513 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement14 m²157 000 €11 214
04/11/20254 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement64 m²195 000 €3 047
14/10/20257 Rue Dupont De Chambon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement54 m²185 000 €3 426
30/09/202517 All Saint Paul 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/2025177 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison115 m²1 052 600 €9 153
30/09/2025175 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison85 m²1 052 600 €12 384
29/09/20259 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement77 m²175 000 €2 273
29/09/202515 Rue De L Avenir 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement29 m²77 000 €2 655
17/09/202538 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²160 000 €3 137
20/08/202519 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement76 m²261 000 €3 434
07/07/2025208 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement81 m²215 000 €2 654
07/07/20253 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement48 m²152 000 €3 167