Signal Vente

145 Rue de Verdun 92220 Bagneux

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2692E2473351Q

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation757 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation364 395 – 427 768 €
Soit4 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Av Carnot 94230 CachanAppartement32 m²190 000 €5 938
11/12/202511 Rue Guy Gouyon Du Verger 94110 ArcueilAppartement33 m²150 000 €4 545
26/11/20258 Rue Assia Djebar 92220 BagneuxAppartement65 m²363 210 €5 588
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement27 m²159 000 €5 889
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement23 m²159 000 €6 913
19/11/20256 Rue Victor Carmignac 94110 ArcueilAppartement95 m²845 000 €8 895
14/11/202524 Rue Du Midi 94110 ArcueilAppartement43 m²95 000 €2 209
07/11/20256 Rue De Verrieres 92220 BagneuxMaison110 m²659 250 €5 993
30/10/202516 Rue De La Megisserie 92220 BagneuxAppartement82 m²270 000 €3 293
17/10/202526 Av Victor Hugo 92220 BagneuxAppartement43 m²260 002 €6 047
14/10/20252 Rue Du Ridder 94110 ArcueilAppartement60 m²500 000 €8 333
10/10/202592 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement58 m²335 850 €5 791
07/10/20251 Rue De Verrieres 92220 BagneuxAppartement40 m²208 000 €5 200
01/10/202595 Av Aristide Briand 94110 ArcueilAppartement42 m²210 000 €5 000
10/09/202568 Av Carnot 94230 CachanAppartement67 m²280 000 €4 179