10 Avenue Jean Baptiste Fortin 92220 Bagneux
Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2692E2472632Z
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1954
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 355 – 342 026 €
Soit5 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Av Henri Ravera 92220 Bagneux | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Froide 92220 Bagneux | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 10/12/2025 | 8 Av Henri Ravera 92220 Bagneux | Maison | 125 m² | 763 250 € | 6 106 |
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Moulin Blanchard 92220 Bagneux | Appartement | 81 m² | 480 000 € | 5 926 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Froide 92220 Bagneux | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Ledru Rollin 92220 Bagneux | Appartement | 107 m² | 561 220 € | 5 245 |
| 12/11/2025 | 6 Av J B Fortin 92220 Bagneux | Appartement | 62 m² | 302 700 € | 4 882 |
| 29/10/2025 | 3 Av Du General De Gaulle 92220 Bagneux | Appartement | 68 m² | 272 090 € | 4 001 |
| 27/10/2025 | 4 Pl De La Republique 92220 Bagneux | Appartement | 36 m² | 167 500 € | 4 653 |
| 23/10/2025 | 5 Rue Froide 92220 Bagneux | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | Appartement | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Mairie 92220 Bagneux | Appartement | 30 m² | 171 500 € | 5 717 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Froide 92220 Bagneux | Appartement | 25 m² | 160 000 € | 6 400 |
| 15/10/2025 | 13 Sq Premontiere 92220 Bagneux | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Froide 92220 Bagneux | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |