25 Rue Pasteur 92240 Malakoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2692E2465569I
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Malakoff (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 401 – 364 384 €
Soit6 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Av De La Marne 92120 Montrouge | Appartement | 37 m² | 217 000 € | 5 865 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Caron 92240 Malakoff | Appartement | 38 m² | 278 750 € | 7 336 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Guy Moquet 92240 Malakoff | Appartement | 53 m² | 331 000 € | 6 245 |
| 17/12/2025 | 124 Av Pierre Brossolette 92240 Malakoff | Appartement | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Francois Coppee 92240 Malakoff | Appartement | 19 m² | 140 800 € | 7 411 |
| 05/12/2025 | 133 Bd Gabriel Peri 92240 Malakoff | Appartement | 53 m² | 287 000 € | 5 415 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Salvador Allende 92240 Malakoff | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 28/11/2025 | 29 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 46 m² | 295 000 € | 6 413 |
| 27/11/2025 | 29 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 67 m² | 402 000 € | 6 000 |
| 21/11/2025 | 7 Av De La Marne 92120 Montrouge | Appartement | 35 m² | 208 500 € | 5 957 |
| 19/11/2025 | 118 B Bd Gabriel Peri 92240 Malakoff | Appartement | 87 m² | 561 150 € | 6 450 |
| 13/11/2025 | 31 Rue Louis Blanc 92240 Malakoff | Appartement | 75 m² | 642 000 € | 8 560 |
| 12/11/2025 | 25 Rue Salvador Allende 92240 Malakoff | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Camille Pelletan 92120 Montrouge | Appartement | 55 m² | 419 000 € | 7 618 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Guy Moquet 92240 Malakoff | Appartement | 45 m² | 222 000 € | 4 933 |