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4 Avenue d'Alsace 92380 Garches

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2692E2461575S

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionaprès 2021
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 686 – 313 067 €
Soit8 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement94 m²524 950 €5 585
29/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement38 m²240 000 €6 316
15/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement33 m²220 000 €6 667
10/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement69 m²410 000 €5 942
09/12/202521 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement98 m²602 600 €6 149
24/11/202530 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement78 m²16 500 €212
13/11/20253 Rue Claude Liard 92380 GarchesAppartement70 m²523 400 €7 477
12/11/2025101 Grande Rue 92380 GarchesAppartement22 m²135 000 €6 136
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement18 m²200 000 €11 111
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement41 m²200 000 €4 878
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement38 m²200 000 €5 263
21/10/20256 Rue De Toulon 92380 GarchesMaison40 m²520 000 €13 000
17/10/2025229 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement113 m²587 650 €5 200
17/10/2025235 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement24 m²115 000 €4 792
15/10/2025215 Grande Rue 92380 GarchesAppartement17 m²42 992 719 €2 528 983