8 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff
Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2454451S
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1940
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 310 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 147 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation865 627 – 1 016 171 €
Soit5 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 50 Rue Chauvelot 92240 Malakoff | Appartement | 82 m² | 2 753 802 € | 33 583 |
| 29/12/2025 | 50 Rue Chauvelot 92240 Malakoff | Appartement | 176 m² | 2 753 802 € | 15 647 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Voltaire 92240 Malakoff | Appartement | 83 m² | 292 500 € | 3 524 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Marie Debos 92120 Montrouge | Maison | 129 m² | 1 102 570 € | 8 547 |
| 12/12/2025 | 27 Rue Chauvelot 92240 Malakoff | Appartement | 34 m² | 222 040 € | 6 531 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Francois Coppee 92240 Malakoff | Appartement | 19 m² | 140 800 € | 7 411 |
| 05/12/2025 | 133 Bd Gabriel Peri 92240 Malakoff | Appartement | 53 m² | 287 000 € | 5 415 |
| 27/11/2025 | 53 Av Pierre Brossolette 92120 Montrouge | Appartement | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Tour 92240 Malakoff | Appartement | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Marie Debos 92120 Montrouge | Appartement | 75 m² | 344 000 € | 4 587 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo 92240 Malakoff | Maison | 120 m² | 1 035 200 € | 8 627 |
| 14/11/2025 | 41 B Rue Vincent Moris 92240 Malakoff | Maison | 55 m² | 473 000 € | 8 600 |
| 13/11/2025 | 94 Rue Gabriel Peri 92120 Montrouge | Appartement | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 13/11/2025 | 50 Rue Chauvelot 92240 Malakoff | Appartement | 82 m² | 326 240 € | 3 979 |