50 Rue des Croissants 92380 Garches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2452505W
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1975-1977
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen720 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation642 751 – 754 533 €
Soit5 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 10/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Des Quatre Vents 92380 Garches | Appartement | 41 m² | 222 000 € | 5 415 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 75 m² | 595 000 € | 7 933 |
| 12/11/2025 | 101 Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 |
| 16/10/2025 | 42 Rue De Suresnes 92380 Garches | Appartement | 86 m² | 452 626 € | 5 263 |
| 09/10/2025 | 12 Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches | Appartement | 74 m² | 420 450 € | 5 682 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Des Cours Communes 92380 Garches | Maison | 30 m² | 776 000 € | 25 867 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Des Cours Communes 92380 Garches | Maison | 123 m² | 776 000 € | 6 309 |
| 25/09/2025 | 25 Rue Des Jardins 92380 Garches | Appartement | 30 m² | 172 600 € | 5 753 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 73 m² | 484 200 € | 6 633 |
| 02/09/2025 | 38 Rue Des Croissants 92380 Garches | Appartement | 80 m² | 460 245 € | 5 753 |
| 01/09/2025 | 38 Rue Des Croissants 92380 Garches | Appartement | 35 m² | 168 270 € | 4 808 |