Signal Vente

9 Avenue du Bois 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2692E2450251E

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2012
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement040 m²CA14733
15/01/2026appartement061 m²BA10128
15/01/2026appartement031 m²CA12428
15/01/2026appartement054 m²CA11828
15/01/2026appartement054 m²CA11728
14/01/2026appartement076 m²CA12628
14/01/2026appartement061 m²BA10128
17/07/2025appartement031 m²CA16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 496 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 644 – 334 147 €
Soit5 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement59 m²360 855 €6 116
30/12/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement43 m²262 746 €6 110
22/12/202513 Av Du Bois 92290 Châtenay-MalabryAppartement36 m²207 500 €5 764
08/12/20252 Sq Du Centenaire 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement35 m²222 520 €6 358
26/11/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement68 m²365 040 €5 368
04/11/20254 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement39 m²222 500 €5 705
24/10/20255 Av Des Allies 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement85 m²220 000 €2 588
20/10/20254 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement27 m²165 000 €6 111
15/10/20254 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement95 m²548 000 €5 768
03/10/202522 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement43 m²280 000 €6 512
25/09/20259 Av Du Bois 92290 Châtenay-MalabryAppartement27 m²152 000 €5 630
22/09/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement59 m²330 000 €5 593
17/09/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement67 m²385 000 €5 746
17/09/202512 Av Du Bel Air 92290 Châtenay-MalabryMaison82 m²610 220 €7 442
03/09/202514 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²189 000 €3 098