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26 Rue de Vanves 92140 Clamart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2692E2442625W

E énergie   D GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1920
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Clamart (558 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 437 – 293 991 €
Soit5 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Garrements 92140 ClamartAppartement77 m²332 000 €4 312
30/12/202526 Rue De Vanves 92140 ClamartAppartement42 m²210 000 €5 000
22/12/202526 Av Du Docteur Calmette 92140 ClamartAppartement116 m²582 000 €5 017
19/12/2025199 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement85 m²457 700 €5 385
19/12/20253 Esp Nadar 92140 ClamartAppartement73 m²542 100 €7 426
15/12/2025201 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement22 m²245 000 €11 136
12/12/2025222 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement50 m²255 000 €5 100
10/12/202530 Av Du Docteur Calmette 92140 ClamartAppartement41 m²241 215 €5 883
09/12/202519 Rue De Vanves 92140 ClamartAppartement55 m²260 000 €4 727
05/12/202550 Rue Hebert 92140 ClamartMaison126 m²1 162 300 €9 225
28/11/202520 Av Du Docteur Calmette 92140 ClamartAppartement83 m²523 000 €6 301
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison95 m²670 000 €7 053
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison29 m²670 000 €23 103
25/11/20258 Rue Pierre Baudry 92140 ClamartAppartement25 m²146 000 €5 840
20/11/20258 Rue Pierre Baudry 92140 ClamartAppartement66 m²270 000 €4 091