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24 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2692E2435346X

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface30 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 681 – 134 626 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesMaison95 m²645 000 €6 789
19/12/202564 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement82 m²230 000 €2 805
18/12/20256 Rue Des Ormeaux 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement32 m²160 000 €5 000
20/11/202524 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement17 m²125 840 €7 402
13/11/202519 Che Renaudin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison92 m²539 000 €5 859
28/10/202517 Rue Gambetta 92260 Fontenay-aux-RosesMaison116 m²560 000 €4 828
08/10/202524 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement31 m²150 000 €4 839
07/10/202549 Rue La Fontaine 92260 Fontenay-aux-RosesMaison152 m²807 550 €5 313
01/10/202517 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesMaison130 m²885 000 €6 808
26/09/202526 Av Jean Moulin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison130 m²832 700 €6 405
10/09/202564 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement80 m²227 000 €2 838
27/08/202522 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesMaison80 m²630 000 €7 875
04/08/202514 Rue De La Fontaine Aux Pretres 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement142 m²980 000 €6 901
04/08/202514 Rue De La Fontaine Aux Pretres 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement98 m²980 000 €10 000
31/07/20257 Rue Robert Marchand 92260 Fontenay-aux-RosesMaison242 m²950 000 €3 926