245 Quai de la Bataille de Stalingrad 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2432448L

C énergie A GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface53 m²

Construction2010

Consommation130 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé895 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
08/09/2026	appartement	51 m²	C	A	114	53
15/06/2026	appartement	54 m²	C	B	174	33
28/09/2025	appartement	79 m²	C	A	139	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 998 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation368 918 – 433 078 €

Soit7 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	126 Av De Verdun 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	54 m²	145 000 €	2 685
22/12/2025	4 Che De Bretagne 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	50 m²	432 039 €	8 641
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	45 m²	16 500 000 €	366 667
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	46 m²	16 500 000 €	358 696
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	65 m²	16 500 000 €	253 846
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	74 m²	16 500 000 €	222 973
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	30 m²	16 500 000 €	550 000
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	23 m²	16 500 000 €	717 391
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	24 m²	16 500 000 €	687 500
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	20 m²	16 500 000 €	825 000
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	60 m²	16 500 000 €	275 000
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	35 m²	16 500 000 €	471 429
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	31 m²	16 500 000 €	532 258
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	63 m²	16 500 000 €	261 905
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	49 m²	16 500 000 €	336 735