33 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2424114X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1975-1977
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Malakoff (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 143 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 020 559 – 1 198 048 €
Soit7 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 47 Rue De L Avenir 92170 Vanves | Appartement | 14 m² | 106 000 € | 7 571 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | Appartement | 63 m² | 478 000 € | 7 587 |
| 26/11/2025 | 26 Rue De Lorraine 92240 Malakoff | Maison | 103 m² | 921 850 € | 8 950 |
| 09/10/2025 | 47 Rue De L Avenir 92170 Vanves | Appartement | 38 m² | 253 890 € | 6 681 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | Appartement | 20 m² | 151 370 € | 7 569 |
| 30/07/2025 | 35 B Bd Stalingrad 92240 Malakoff | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Louis Girard 92240 Malakoff | Appartement | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |
| 26/05/2025 | 50 Bd Du Col Fabien 92240 Malakoff | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 13/05/2025 | 66 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | Appartement | 12 m² | 158 000 € | 13 167 |
| 09/04/2025 | 5 Rue Louis Girard 92240 Malakoff | Maison | 55 m² | 577 340 € | 10 497 |
| 28/03/2025 | 17 Vc Vo D Issy 92240 Malakoff | Maison | 60 m² | 370 000 € | 6 167 |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Vergers 92320 Châtillon | Maison | 59 m² | 392 500 € | 6 653 |
| 04/03/2025 | 3 Rue Louis Girard 92240 Malakoff | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 23/10/2024 | 50 Bd Du Col Fabien 92240 Malakoff | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 08/10/2024 | 58 Bd Du Col Fabien 92240 Malakoff | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 |