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44 Rue Camille Saint-Saens 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2422492N

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction2007
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison0104 m²DB18535
10/04/2026appartement059 m²CA15333
31/03/2026appartement071 m²CA11928
15/10/2025appartement069 m²DB20028
23/09/2025appartement057 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Rueil-Malmaison (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 028 – 275 902 €
Soit5 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Andre Messager 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²200 000 €3 846
23/12/20256 Rue Camille Saint Saens 92500 Rueil-MalmaisonAppartement40 m²233 830 €5 846
14/11/20254 Rue Camille Saint Saens 92500 Rueil-MalmaisonAppartement36 m²155 000 €4 306
13/11/202529 Rue Ferdinand Buisson 92500 Rueil-MalmaisonMaison57 m²355 000 €6 228
22/10/202521 Rue Gustave Charpentier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement107 m²603 900 €5 644
16/10/202522 Rue Des Gourlis 92500 Rueil-MalmaisonMaison140 m²813 950 €5 814
14/10/202521 Rue Gustave Charpentier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²372 300 €4 964
24/09/202515 Rue Charles Gounod 92500 Rueil-MalmaisonMaison105 m²879 960 €8 381
04/09/202546 Rue Camille St Saens 92500 Rueil-MalmaisonAppartement92 m²599 460 €6 516
01/08/202513 Rue Victor Schoelcher 92500 Rueil-MalmaisonMaison109 m²797 370 €7 315
31/07/202536 Rue Estienne D Orves 92500 Rueil-MalmaisonMaison186 m²1 901 205 €10 222
25/07/202512 Av Victor Hugo 92500 Rueil-MalmaisonMaison75 m²835 000 €11 133
21/07/2025107 Bd National 92500 Rueil-MalmaisonAppartement45 m²208 000 €4 622
09/07/202521 Rue Branly 92500 Rueil-MalmaisonAppartement62 m²342 500 €5 524
09/07/202567 Rue Du Docteur Guionis 92500 Rueil-MalmaisonAppartement72 m²337 800 €4 692