Signal Vente

25bis Rue Eugène Sue 92500 Rueil-Malmaison

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2421310B

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface3 488 m²
Construction1972
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé98 426 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Rueil-Malmaison (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen19 801 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation16 759 885 – 19 674 647 €
Soit5 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Gallieni 92500 Rueil-MalmaisonMaison77 m²617 885 €8 024
24/10/2025135 Rue Danton 92500 Rueil-MalmaisonAppartement28 m²149 000 €5 321
22/10/20257 Rue Des Maris 92500 Rueil-MalmaisonMaison191 m²1 229 300 €6 436
21/10/202571 Rue Des Molieres 92000 NanterreMaison70 m²200 000 €2 857
25/07/202580 Rue De Garches 92000 NanterreMaison178 m²894 000 €5 022
16/07/202525 B Rue Eugene Sue 92500 Rueil-MalmaisonAppartement66 m²342 000 €5 182
10/06/2025135 Rue Danton 92500 Rueil-MalmaisonAppartement28 m²132 000 €4 714
28/05/202542 Rue Des Molieres 92000 NanterreMaison101 m²565 000 €5 594
23/05/2025135 Rue Danton 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²210 000 €4 038
17/04/202514 Rue Des Molieres 92000 NanterreMaison30 m²413 434 €13 781
08/04/202513 Rue Eugene Sue 92500 Rueil-MalmaisonAppartement79 m²286 000 €3 620
04/04/202537 Rue Bernard Palissy 92500 Rueil-MalmaisonMaison66 m²610 500 €9 250
26/03/202521 Rue Eugene Sue 92500 Rueil-MalmaisonAppartement85 m²369 320 €4 345
26/03/20259 Rue Gallieni 92500 Rueil-MalmaisonMaison43 m²320 000 €7 442
25/03/202515 Rue Lt Colonel Driant 92500 Rueil-MalmaisonMaison113 m²775 000 €6 858