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34 Avenue du Général Leclerc 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2411353C

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1957
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement071 m²EE26241
25/05/2026appartement053 m²EE24641
07/05/2026appartement055 m²DD24541
23/04/2026appartement066 m²DD23533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 486 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 864 – 275 710 €
Soit4 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²145 300 €5 812
12/12/20254 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²262 270 €4 371
09/12/202518 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²270 000 €4 500
05/12/202534 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement58 m²163 000 €2 810
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement16 m²850 000 €53 125
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement65 m²850 000 €13 077
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement24 m²850 000 €35 417
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²850 000 €21 250
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement9 m²850 000 €94 444
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement18 m²850 000 €47 222
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement45 m²850 000 €18 889
25/11/202542 Rue De Bellevue 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²125 000 €5 000
19/11/202511 Rue Durand Benech 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement80 m²255 000 €3 188
28/10/20257 Rue Auguste Constant Ernoult 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement58 m²205 000 €3 534
12/09/202556 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement58 m²289 950 €4 999