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4 Route des Gardes 92190 Meudon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2403859W

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface303 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Meudon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 593 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 275 533 – 1 497 365 €
Soit4 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement85 m²21 500 000 €252 941
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement63 m²21 500 000 €341 270
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement97 m²21 500 000 €221 649
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement34 m²21 500 000 €632 353
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement80 m²21 500 000 €268 750
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement65 m²21 500 000 €330 769
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement68 m²21 500 000 €316 176
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement78 m²21 500 000 €275 641
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement55 m²21 500 000 €390 909
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement38 m²21 500 000 €565 789
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement62 m²21 500 000 €346 774
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement1 m²21 500 000 €21 500 000
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement71 m²21 500 000 €302 817
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement61 m²21 500 000 €352 459
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement54 m²21 500 000 €398 148