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45 Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2692E2400576P

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation570 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 698 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen648 299 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation489 077 – 574 133 €
Soit8 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Bd Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement241 m²2 659 900 €11 037
30/12/202530 Bd Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement150 m²2 050 000 €13 667
23/12/202529 Rue Chauveau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement40 m²540 000 €13 500
17/12/202543 B Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement176 m²2 350 000 €13 352
17/12/202515 Rue Chauveau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement50 m²470 000 €9 400
15/12/2025138 Bd Bineau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement27 m²215 000 €7 963
10/12/202572 Rue Pauline Borghese 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement108 m²1 206 000 €11 167
25/11/202556 Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement70 m²577 500 €8 250
24/11/202553 Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement83 m²928 000 €11 181
17/11/202561 Bd D Inkermann 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement117 m²1 206 000 €10 308
14/11/20255 Rue Chauveau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement84 m²870 000 €10 357
07/11/2025135 Bd Bineau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement60 m²477 000 €7 950
06/11/2025135 Bd Bineau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement67 m²709 100 €10 584
28/10/202558 B Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement110 m²970 000 €8 818
17/10/202558 B Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement135 m²1 409 400 €10 440