Signal Vente

54 Rue des Mégrands 92500 Rueil-Malmaison

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieG GESn° 2692E2397592V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 071 €/m² à Rueil-Malmaison (278 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 278 446 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation964 460 – 1 132 192 €
Soit6 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202512 Rue Des Peupliers 92500 Rueil-MalmaisonMaison103 m²725 000 €7 039
23/10/202561 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison195 m²1 160 140 €5 949
14/10/202522 Rue De La Bergerie 92500 Rueil-MalmaisonMaison220 m²1 144 230 €5 201
03/10/202549 Rue Des Sorins 92500 Rueil-MalmaisonMaison84 m²1 489 800 €17 736
09/09/202579 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison150 m²1 160 000 €7 733
22/07/202550 Rue Des Megrands 92500 Rueil-MalmaisonMaison118 m²1 142 400 €9 681
12/05/2025101 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison456 m²3 250 000 €7 127
25/11/202434 Rue Des Megrands 92500 Rueil-MalmaisonMaison67 m²600 000 €8 955
30/09/202483 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison160 m²1 211 450 €7 572
18/09/202478 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison109 m²1 029 640 €9 446
17/07/202422 Che Du Paradis 92500 Rueil-MalmaisonMaison73 m²730 000 €10 000
30/04/2024213 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison119 m²958 093 €8 051
28/02/202442 Rue Des Megrands 92500 Rueil-MalmaisonMaison62 m²593 000 €9 565
21/02/202432 Rue De La Bergerie 92500 Rueil-MalmaisonAppartement103 m²792 885 €7 698
17/01/202449 Av De Versailles 92500 Rueil-MalmaisonMaison102 m²780 000 €7 647