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3 Rue du Harpon 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2692E2396607Y

F énergie   D GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1972
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 124 – 314 754 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202574 Av Edouard Depreux 92290 Châtenay-MalabryMaison180 m²782 000 €4 344
05/11/20253 Rue Du Harpon 92290 Châtenay-MalabryAppartement72 m²250 000 €3 472
03/11/202515 B Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²170 000 €3 400
28/10/202517 B Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryMaison178 m²1 244 000 €6 989
21/10/202523 Rue Des Tournelles 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²280 000 €6 222
20/10/202562 Av Edouard Depreux 92290 Châtenay-MalabryAppartement27 m²104 160 €3 858
13/10/202546 Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-MalabryAppartement81 m²382 870 €4 727
13/10/202517 Rue Jean Longuet 92290 Châtenay-MalabryAppartement69 m²344 000 €4 986
10/10/202511 Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-MalabryAppartement26 m²150 000 €5 769
09/10/20253 Rue Du Poisson Bleu 92290 Châtenay-MalabryAppartement104 m²333 678 €3 208
29/09/202524 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement75 m²380 640 €5 075
25/09/20251 Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-MalabryAppartement32 m²170 000 €5 313
25/09/20256 All Des Pepinieres 92290 Châtenay-MalabryMaison69 m²790 669 €11 459
17/09/202532 Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-MalabryAppartement78 m²146 500 €1 878
17/09/202520 B Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-MalabryAppartement94 m²473 000 €5 032