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10 Rue Gambetta 92420 Vaucresson

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2692E2393636R

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface278 m²
Construction1900
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 337 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 978 853 – 2 323 002 €
Soit7 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Av Des Hubies 92420 VaucressonMaison87 m²650 000 €7 471
18/12/20254 Sen Des Buttes 92420 VaucressonMaison200 m²1 411 800 €7 059
16/12/202512 Rue Gambetta 92420 VaucressonAppartement101 m²589 500 €5 837
03/10/202526 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement52 m²335 000 €6 442
30/09/2025111 Bd De La Republique 92420 VaucressonMaison210 m²914 800 €4 356
31/07/202511 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement34 m²175 000 €5 147
30/07/202557 Rte Des Puits 92420 VaucressonMaison106 m²750 000 €7 075
25/07/202517 Rue Gambetta 92420 VaucressonAppartement93 m²461 950 €4 967
01/07/202546 Av De Villepreux 92420 VaucressonMaison228 m²1 695 000 €7 434
07/03/202564 All Du Butard 92420 VaucressonMaison40 m²629 000 €15 725
25/11/202455 B Rte Des Puits 92420 VaucressonMaison85 m²380 350 €4 475
30/10/202433 Av De Villepreux 92420 VaucressonMaison440 m²3 200 000 €7 273
23/10/202410 B Av Des Fonds Marechaux 92420 VaucressonMaison170 m²1 028 000 €6 047
16/10/202457 Rte Des Puits 92420 VaucressonMaison201 m²1 130 000 €5 622
04/10/202426 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement110 m²573 000 €5 209