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20 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2692E2390716J

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 929 – 241 743 €
Soit5 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Du Lycee 92170 VanvesAppartement48 m²295 000 €6 146
17/12/20256 Rue De L Eglise 92170 VanvesAppartement55 m²366 000 €6 655
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement48 m²6 400 000 €133 333
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement61 m²6 400 000 €104 918
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement38 m²6 400 000 €168 421
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement52 m²6 400 000 €123 077
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement59 m²6 400 000 €108 475
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement33 m²6 400 000 €193 939
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement60 m²6 400 000 €106 667
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement26 m²6 400 000 €246 154
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement66 m²6 400 000 €96 970
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement45 m²6 400 000 €142 222
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement28 m²6 400 000 €228 571
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement46 m²6 400 000 €139 130
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement31 m²6 400 000 €206 452