Signal Vente

103 Avenue Verdier 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2692E2377122N

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement024 m²FF34658
16/09/2026appartement016 m²FF45958
09/09/2026appartement023 m²DD24343
03/08/2026appartement023 m²CC18633
27/07/2026appartement045 m²DD22043
12/07/2026appartement048 m²FE35058
25/06/2026appartement018 m²ED35431
12/06/2026appartement627 m²FF34048
26/05/2026immeuble05 437 m²FF38725
26/05/2026immeuble04 545 m²FF33125
13/05/2026appartement167 m²DD20641
17/04/2026appartement122 m²EE33231
31/03/2026appartement023 m²EE36934
18/03/2026appartement046 m²DD20928
05/03/2026appartement752 m²FF41751
20/02/2026appartement023 m²CC16026
03/02/2026appartement022 m²FF39033
23/01/2026appartement052 m²GG67448
19/01/2026appartement145 m²ED26044
14/01/2026appartement024 m²EE31826

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 364 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation321 649 – 377 588 €
Soit5 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202592 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement17 m²120 000 €7 059
29/12/20255 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement37 m²217 000 €5 865
23/12/202572 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement46 m²335 000 €7 283
17/12/2025124 Av Pierre Brossolette 92240 MalakoffAppartement43 m²177 000 €4 116
10/12/2025118 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement60 m²246 500 €4 108
09/12/202575 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement43 m²280 000 €6 512
08/12/20257 Rue Francois Coppee 92240 MalakoffAppartement19 m²140 800 €7 411
27/11/2025126 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement65 m²478 350 €7 359
21/11/20257 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement35 m²208 500 €5 957
20/11/202572 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement48 m²349 000 €7 271
13/11/202572 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement48 m²305 000 €6 354
04/11/20259 Rue Camille Pelletan 92120 MontrougeAppartement55 m²419 000 €7 618
04/11/2025124 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement77 m²577 170 €7 496
03/11/202532 Rue Camille Pelletan 92120 MontrougeAppartement82 m²958 750 €11 692
30/10/20257 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement31 m²167 000 €5 387