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38 Rue Royer Bendelé 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2692E2370031U

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé467 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 855 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 227 – 89 484 €
Soit5 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement66 m²300 000 €4 545
16/12/202511 Rue Rene Gallot 92230 GennevilliersAppartement27 m²183 500 €6 796
21/11/202523 Rue Royer Bendele 92230 GennevilliersAppartement91 m²368 000 €4 044
14/11/20251 Rue Novion 92600 Asnières-sur-SeineAppartement27 m²202 000 €7 481
07/11/202528 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement70 m²325 000 €4 643
03/11/20253 B Crs Napoleon Bonaparte 92600 Asnières-sur-SeineAppartement43 m²227 000 €5 279
23/10/202519 Rue Novion 92600 Asnières-sur-SeineAppartement14 m²240 000 €17 143
23/10/202519 Rue Novion 92600 Asnières-sur-SeineAppartement39 m²240 000 €6 154
10/10/202570 Av Des Gresillons 92600 Asnières-sur-SeineAppartement70 m²261 000 €3 729
29/09/202524 Rue Dezert Doloron 92230 GennevilliersMaison97 m²430 000 €4 433
26/09/20251 Rue Novion 92600 Asnières-sur-SeineAppartement32 m²187 000 €5 844
22/09/202513 Rue Heloise Michaud 92230 GennevilliersAppartement19 m²118 800 €6 253
16/09/202514 Rue Georges 92230 GennevilliersAppartement60 m²224 000 €3 733
11/09/20251 Rue Novion 92600 Asnières-sur-SeineAppartement22 m²165 000 €7 500
26/08/20256 Rue P Vaillant Couturier 92230 GennevilliersAppartement20 m²85 000 €4 250