34 Rue Galliéni 92240 Malakoff
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2692E2355192B
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 911 – 377 895 €
Soit5 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Caron 92240 Malakoff | Appartement | 38 m² | 278 750 € | 7 336 |
| 22/12/2025 | 50 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 27 m² | 214 000 € | 7 926 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Guy Moquet 92240 Malakoff | Appartement | 53 m² | 331 000 € | 6 245 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 12/12/2025 | 64 Av De La Marne 92120 Montrouge | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 10/12/2025 | 20 Rue Jean Jacques Rousseau 92240 Malakoff | Appartement | 45 m² | 206 000 € | 4 578 |
| 09/12/2025 | 172 Av Pierre Brossolette 92240 Malakoff | Appartement | 53 m² | 249 500 € | 4 708 |
| 08/12/2025 | 172 Av Pierre Brossolette 92240 Malakoff | Appartement | 56 m² | 336 300 € | 6 005 |
| 02/12/2025 | 35 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 |
| 28/11/2025 | 29 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 46 m² | 295 000 € | 6 413 |
| 27/11/2025 | 29 Rue Gallieni 92240 Malakoff | Appartement | 67 m² | 402 000 € | 6 000 |
| 19/11/2025 | 118 B Bd Gabriel Peri 92240 Malakoff | Appartement | 87 m² | 561 150 € | 6 450 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Guy Moquet 92240 Malakoff | Appartement | 45 m² | 222 000 € | 4 933 |
| 31/10/2025 | 61 Av Augustin Dumont 92240 Malakoff | Appartement | 70 m² | 327 750 € | 4 682 |
| 23/10/2025 | 159 Av Pierre Brossolette 92120 Montrouge | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |