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3 Allee des Haras 92380 Garches

Immeuble · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2692E2339825A

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface1 180 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 694 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement094 m²EE27251
16/07/2025appartement–24 m²DD16518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 599 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 281 935 – 6 200 532 €
Soit4 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement44 m²42 992 719 €977 107
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement34 m²42 992 719 €1 264 492
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesMaison71 m²42 992 719 €605 531
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement32 m²42 992 719 €1 343 522
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesMaison94 m²42 992 719 €457 369
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement40 m²42 992 719 €1 074 818
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesMaison78 m²42 992 719 €551 189
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesMaison82 m²42 992 719 €524 301
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement62 m²42 992 719 €693 431
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement61 m²42 992 719 €704 799
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement51 m²42 992 719 €842 994
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement66 m²42 992 719 €651 405
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement30 m²42 992 719 €1 433 091
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement53 m²42 992 719 €811 183
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement55 m²42 992 719 €781 686