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62 Rue Louis Calmel 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 5 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2692E2337252B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 628 – 263 693 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison65 m²193 200 €2 972
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17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement40 m²900 000 €22 500
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement35 m²900 000 €25 714
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement60 m²900 000 €15 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement20 m²900 000 €45 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement10 m²900 000 €90 000
08/10/202528 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison72 m²313 800 €4 358
30/09/202551 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement28 m²141 000 €5 036
26/09/20252 Rue Eugene Toulgoat 92230 GennevilliersMaison63 m²320 000 €5 079
15/04/202530 Rue Descartes 92230 GennevilliersMaison120 m²430 000 €3 583
19/11/202463 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement18 m²309 000 €17 167
19/11/202463 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement25 m²309 000 €12 360