113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2692E2335946V
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1962
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 288 – 312 599 €
Soit6 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Michel Ange 92170 Vanves | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Moulin 92170 Vanves | Appartement | 21 m² | 163 000 € | 7 762 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Jean Jaures 92170 Vanves | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 17/12/2025 | 66 Rue Jean Jaures 92170 Vanves | Appartement | 88 m² | 526 000 € | 5 977 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Moulin 92170 Vanves | Appartement | 21 m² | 153 600 € | 7 314 |
| 10/12/2025 | 114 Av Victor Hugo 92170 Vanves | Appartement | 78 m² | 436 800 € | 5 600 |
| 03/12/2025 | 15 Rue Danton 92170 Vanves | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 28/11/2025 | 96 Av Victor Hugo 92170 Vanves | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 28/11/2025 | 113 Av Victor Hugo 92170 Vanves | Appartement | 51 m² | 315 000 € | 6 176 |
| 24/11/2025 | 82 Rue Sadi Carnot 92170 Vanves | Appartement | 30 m² | 32 550 € | 1 085 |
| 24/11/2025 | 82 Rue Sadi Carnot 92170 Vanves | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 14/11/2025 | 74 Rue Murillo 92170 Vanves | Appartement | 49 m² | 328 000 € | 6 694 |
| 14/11/2025 | 55 Rue Jean Jaures 92170 Vanves | Appartement | 50 m² | 330 000 € | 6 600 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Jean Jaures 92170 Vanves | Appartement | 34 m² | 234 000 € | 6 882 |
| 28/10/2025 | 113 Av Victor Hugo 92170 Vanves | Appartement | 34 m² | 215 000 € | 6 324 |