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13 Rue Gounod 92210 Saint-Cloud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2692E2335270V

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 623 €/m² à Saint-Cloud (406 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 306 – 275 055 €
Soit5 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202534 Rue Gounod 92210 Saint-CloudAppartement72 m²347 900 €4 832
26/11/202529 Rue Gounod 92210 Saint-CloudAppartement23 m²186 000 €8 087
21/11/202511 Parc De Montretout 92210 Saint-CloudAppartement154 m²1 500 000 €9 740
20/11/20252 Rue Commandant Lareinty 92210 Saint-CloudMaison72 m²798 470 €11 090
06/11/202533 Bd De La Republique 92210 Saint-CloudMaison233 m²2 550 000 €10 944
06/11/202531 Bd De La Republique 92210 Saint-CloudMaison180 m²2 945 000 €16 361
29/10/202519 Rue Gounod 92210 Saint-CloudAppartement30 m²237 000 €7 900
17/10/202545 Bd De La Republique 92210 Saint-CloudAppartement53 m²377 000 €7 113
16/10/202511 Parc De Montretout 92210 Saint-CloudAppartement250 m²1 950 000 €7 800
15/10/20251 Rue Des Terres Fortes 92210 Saint-CloudAppartement60 m²396 030 €6 601
08/10/202538 Rue Preschez 92210 Saint-CloudMaison105 m²745 000 €7 095
01/10/20253 Rue Emile Verhaeren 92210 Saint-CloudAppartement63 m²369 000 €5 857
23/09/202550 B Bd De La Republique 92210 Saint-CloudAppartement65 m²479 800 €7 382
11/09/20257 Rue Preschez 92210 Saint-CloudAppartement27 m²251 250 €9 306
28/08/202555 Bd De La Republique 92210 Saint-CloudAppartement70 m²471 625 €6 738