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3 Rue André Sabatier 92000 Nanterre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2692E2324800D

G énergie   G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1973
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 786 €/m² à Nanterre (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 193 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 430 – 258 766 €
Soit4 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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17/10/2025209 Rue De La Source 92000 NanterreMaison121 m²838 500 €6 930
10/10/20252 Rue Du Bel Air 92000 NanterreMaison84 m²450 000 €5 357
03/10/202520 Rue Du Tir 92000 NanterreMaison117 m²892 000 €7 624
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21/08/202553 Rue Paul Bertin 92000 NanterreMaison135 m²881 840 €6 532
25/07/202552 Rue Paul Bertin 92000 NanterreMaison132 m²915 000 €6 932
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11/06/202587 Rte Fusilles Resistance 92150 SuresnesAppartement70 m²493 000 €7 043
11/06/2025233 Rue Philippe Triaire 92000 NanterreMaison63 m²450 000 €7 143
04/06/202587 Rte Fusilles Resistance 92150 SuresnesAppartement45 m²387 100 €8 602