Signal Vente

42 Boulevard Charles de Gaulle 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2692E2314444V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 418 – 209 447 €
Soit3 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202513 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement14 m²157 000 €11 214
13/11/20254 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²142 000 €2 784
04/11/20254 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement64 m²195 000 €3 047
14/10/20257 Rue Dupont De Chambon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement54 m²185 000 €3 426
29/09/20259 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement77 m²175 000 €2 273
29/09/202515 Rue De L Avenir 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement29 m²77 000 €2 655
17/09/202538 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²160 000 €3 137
17/09/202542 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement70 m²176 000 €2 514
15/09/202514 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²155 000 €2 672
23/07/202518 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²182 000 €3 138
15/07/202510 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²176 400 €3 041
07/07/20253 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement48 m²152 000 €3 167
26/06/202510 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement81 m²396 000 €4 889
25/06/202572 B Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement80 m²190 000 €2 375
20/06/202524 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²172 000 €2 966