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56 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2692E2303499W

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 405 – 433 650 €
Soit6 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement12 m²127 000 €10 583
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement85 m²21 500 000 €252 941
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement63 m²21 500 000 €341 270
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement97 m²21 500 000 €221 649
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement34 m²21 500 000 €632 353
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement80 m²21 500 000 €268 750
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement65 m²21 500 000 €330 769
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement68 m²21 500 000 €316 176
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement78 m²21 500 000 €275 641
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement55 m²21 500 000 €390 909
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement38 m²21 500 000 €565 789
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement62 m²21 500 000 €346 774
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement1 m²21 500 000 €21 500 000
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement71 m²21 500 000 €302 817
29/12/2025171 Av De Verdun 92190 MeudonAppartement61 m²21 500 000 €352 459