Signal Vente

32 Avenue Clarisse 92420 Vaucresson

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2692E2295723U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Construction1878
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison0170 m²FF33678

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 430 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 145 148 – 1 344 305 €
Soit7 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av De Villepreux 92420 VaucressonAppartement133 m²607 130 €4 565
05/12/202534 Av Joffre 92420 VaucressonMaison168 m²1 111 100 €6 614
24/10/20259 Av Foch 92420 VaucressonMaison320 m²3 980 000 €12 438
10/07/20253 Av Du Coteau 92420 VaucressonMaison85 m²1 006 820 €11 845
30/06/202530 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison150 m²1 496 770 €9 978
30/04/202532 Av Clarisse 92420 VaucressonMaison126 m²1 372 210 €10 891
11/04/202543 Av Thery 92420 VaucressonMaison150 m²1 200 000 €8 000
28/03/202516 Av Thery 92420 VaucressonMaison202 m²1 910 612 €9 458
31/01/202525 Av Foch 92420 VaucressonMaison220 m²2 965 000 €13 477
20/01/202545 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison88 m²1 505 000 €17 102
30/10/202433 Av De Villepreux 92420 VaucressonMaison440 m²3 200 000 €7 273
11/06/202412 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison473 m²3 100 000 €6 554
29/04/202433 Av Foch 92420 VaucressonMaison90 m²738 000 €8 200
06/12/202315 All Du Butard 92420 VaucressonMaison228 m²1 700 000 €7 456
27/10/202348 Av Clarisse 92420 VaucressonAppartement83 m²536 440 €6 463