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8 Avenue Augustin Dumont 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2692E2291837I

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 663 – 152 213 €
Soit5 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Caron 92240 MalakoffAppartement38 m²278 750 €7 336
22/12/202550 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement27 m²214 000 €7 926
19/12/20253 Rue Guy Moquet 92240 MalakoffAppartement53 m²331 000 €6 245
18/12/20253 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement48 m²527 000 €10 979
15/12/20251 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement57 m²410 000 €7 193
10/12/202520 Rue Jean Jacques Rousseau 92240 MalakoffAppartement45 m²206 000 €4 578
27/11/202533 Rue Etienne Dolet 92240 MalakoffAppartement35 m²210 980 €6 028
19/11/2025118 B Bd Gabriel Peri 92240 MalakoffAppartement87 m²561 150 €6 450
13/11/202531 Rue Louis Blanc 92240 MalakoffAppartement75 m²642 000 €8 560
04/11/20253 Rue Guy Moquet 92240 MalakoffAppartement45 m²222 000 €4 933
20/10/202512 Av Augustin Dumont 92240 MalakoffAppartement33 m²246 500 €7 470
15/10/202532 Rue Raymond Fassin 92240 MalakoffAppartement85 m²611 000 €7 188
14/10/202554 Rue Pierre Valette 92240 MalakoffAppartement42 m²320 000 €7 619
14/10/202520 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement33 m²180 000 €5 455
10/10/202592 Bd Gabriel Peri 92240 MalakoffAppartement32 m²249 770 €7 805